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外地集体户口买房在北京条件

2017-12-29 14:13| 发布者: admin| 查看: 423| 评论: 0 |来自: [db:出处]

对于很多人来说户口在一个地方,工作生活又在另一个地方,到了一定年纪想着买房结婚,真正拥有一个自己的家时,却猛然发现自己是外地户口或者是集体户口,买房被限制了。在2014年各大城市最新限购政策的细则中,个城市都加强了对外又另一个地方在本地买房条件的审核。

集体户口买房

出生在一个地方,读书工作又在另外一个城市,毕业时候随随便便的把户口挂在人才市场成为了集体户口,等到要买房结婚的时候才发现户口成为了大问题。在2011年各大城市最新的限购细则中,各地都加强了对外地人买房条件的审核,外地户口买房到底是有多难。

集体户口买房

外地户口北京买房条件:

北京2011年2月16日出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

细则规定,自17日起,对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭,对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在北京市向其售房。

集体户口买房

外地人在北京买房条件,需要满足以下几点:

:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

二:有北京合法有效的暂住证;

三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

四:身份证、结婚证和户口本;

五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利息上浮百分之十;

六:还有市政府规定的其他条件;

集体户口买房

解决北京户口最简单的办法是毕业留京或进京。应届毕业生留京或进京就业涉及两个指标,一是教育部门分配给学校的留京和进京指标,留京为非北京生源毕业生人数的25%以内,但是去普教系统的不占指标。

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